Снять квартиру
в Анталии надолго
Подберу квартиру или виллу для жизни на год и дольше: проверю собственника и договор до оплаты, помогу заселиться и оформить ВНЖ.
Комиссия — одна месячная плата, без скрытых платежейЛицензия № 0702357
Сколько стоит аренда
Цена зависит от района, площади, мебели и комплекса: от небольшой 1+1 в городе до просторной квартиры у моря с бассейном и охраной.
$600 – $3 000в месяц за квартиру для долгой аренды
Актуальные цены под ваш запрос пришлю в подборке.
Что платится при заселении
- Аренда за первый месяц
Платится при подписании договора.
- Депозит
Обычно одна–две месячные платы. По закону — не больше трёх. Возвращается при выезде.
- Моя комиссия
Одна месячная плата. Подбор, показы, проверка договора, заселение — и помощь после него.
- Айдат и коммуналка
Взнос за обслуживание дома, вода, свет, газ, интернет. Кто что платит, фиксируем в договоре.
Как я ищу квартиру
Весь процесс под моим контролем — от запроса до ключей.
- 1
Задача
Срок, район, бюджет, с мебелью или без, дети, животные, нужен ли ВНЖ по этому адресу.
- 2
Подборка за 2 дня
Ищу по порталам и своим собственникам. Присылаю только живые варианты с честным комментарием.
- 3
Показы
Вживую или по видео, если вы ещё не приехали. Смотрю то, чего не видно на фото: сырость, шум, соседей.
- 4
Договор
Проверяю, что сдаёт собственник, сумму, депозит, сроки и правила повышения цены. Перевожу на русский.
- 5
Заселение
Акт с фото состояния квартиры, подключение воды, света, газа и интернета, документы на ВНЖ.
- 6
И после
Найти мастера на ремонт, решить юридический вопрос, сходить к нотариусу. У меня свои нотариальные переводчики, юристы и бухгалтеры.
Снимаете в Турции впервые? Договор, депозит, права арендатора и деньги на заселение — в пошаговом гайде.
Что я проверяю до оплаты
Самая частая история с арендой в Анталии — предоплата за квартиру, которую никто не видел, человеку, который не имеет права её сдавать.
Подобрать квартиру- Сдаёт собственник или его представитель по доверенности
- Сумма, валюта и день оплаты прописаны в договоре
- Депозит и условия его возврата
- Повышение при продлении — не выше законного предела
- Открыт ли адрес для ВНЖ иностранцев
- Фото состояния квартиры и мебели при въезде
Свежие объекты — в моём канале
На сайте я не выкладываю объекты: хорошие квартиры уходят быстрее, чем обновляется страница. Новые варианты, цены и разборы районов — в Telegram-канале и Инстаграме.
Вопросы об аренде
Сколько стоит снять квартиру в Анталии надолго?
Долгосрочная аренда в Анталии стоит от $600 до $3 000 в месяц. Цена зависит от района, площади, мебели и комплекса. Актуальные варианты под ваш бюджет пришлю в подборке за 2 дня.
Можно ли снять квартиру на 1–5 месяцев?
Да, можно. Но для сдачи на короткий срок у части квартир собственнику нужна специальная лицензия. Подберу варианты, где короткий срок законен и прописан в договоре.
Можно ли снять виллу в Анталии?
Да, подбираю и виллы — для жизни на год и дольше. Цена зависит от района, площади, бассейна и сада, поэтому называю её под ваш запрос. Сдавать виллу на срок до 100 дней собственник может только с разрешением министерства туризма — проверяю это до оплаты.
Сколько платить при заселении?
Обычно первый месяц аренды, депозит в размере одной–двух месячных плат и моя комиссия — одна месячная плата. Других платежей с моей стороны нет, а помощь после заселения — с коммуналкой, ремонтом, юридическими вопросами — продолжается.
Можно ли получить ВНЖ по договору аренды?
Да, туристический ВНЖ можно получить по договору аренды. Но часть кварталов Анталии закрыта для новых ВНЖ иностранцев, поэтому адрес я проверяю до подписания договора.
Насколько собственник может поднять цену?
При продлении договора повышение ограничено законом: не выше средней инфляции за 12 месяцев. Условия повышения мы фиксируем в договоре заранее.
Как не попасть на мошенников?
Не переводите предоплату за квартиру, которую не видели вы или ваш риэлтор, и не платите тому, кто не может показать право сдавать её. Я проверяю собственника до того, как вы заплатите хоть что-то.
Подборка
за 2 дня
Несколько коротких вопросов — и через 2 дня я пришлю список проверенных квартир под ваш бюджет: с фото, ценами и моим честным комментарием к каждой.
- Ищу по всему рынку, не только среди своих объектов
- Комиссия: 2% при покупке и продаже, при аренде — одна месячная плата
- Покажу квартиры по видео, если вы ещё не в Турции
Что вы ищете?
