Снять квартиру
в Анталии на месяц
Найду квартиру на месяц или несколько, которую законно сдавать на ваш срок. Честно расскажу, сколько это стоит и почему выбор меньше, чем при аренде на год. Правила на октябрь 2026.
Комиссия — одна месячная плата, без скрытых платежейЛицензия № 0702357
- ≈ ×1,5
- дороже, чем при аренде на год, — цену ставит каждый собственник
- 100 дней
- и меньше — для такой сдачи квартире нужна лицензия
- 60 дней
- могут находиться в Турции без визы граждане России
Коротко
Можно ли снять квартиру в Анталии на месяц?
Да, но сдавать жильё на 100 дней и меньше собственник может только с лицензией Министерства культуры и туризма Турции, поэтому законных вариантов немного. На месяц обычно примерно в 1,5 раза дороже, чем на год. Граждане России могут находиться в Турции без визы до 60 дней.
Почему на месяц найти сложнее
Большинство собственников сдают на год. Короткую аренду ограничивает закон.
Нужна лицензия
С 2024 года сдавать жильё на 100 дней и меньше можно только с разрешением Министерства культуры и туризма Турции. А для него нужно согласие всех собственников дома. Поэтому законных квартир на месяц немного.
Собственник рискует
За сдачу без разрешения собственнику грозит штраф от 180 617 лир за квартиру, а если продолжает — в разы больше. Я подбираю только те квартиры, которые законно сдавать на ваш срок.
Сезон решает
С мая по октябрь короткую аренду разбирают заранее и дороже. Зимой выбор шире, и собственники охотнее договариваются о цене.
Кто отвечает и как проверить лицензию
Арендатор не обязан проверять разрешение, но рискует больше всех остаться без жилья посреди поездки. Если снимаете через меня — проверка на мне.
Если сдают без лицензии
- Собственник
- Штраф от 180 617 лир за каждую квартиру. Если продолжает сдавать без разрешения — 903 088 лир, затем 1 806 177 лир.
- Посредник
- Агент или сайт объявлений получает штраф, если не убрал объявление без разрешения в течение 24 часов после предупреждения министерства.
- Арендатор
- Штрафа для арендатора закон не предусматривает. Но если власти остановят сдачу квартиры, проживание может прерваться — и возвращать деньги придётся уже через спор с собственником.
Как проверить
- Номер разрешения в объявлении
Для сдачи на 100 дней и меньше он обязателен. Нет номера — это первый тревожный знак.
- Табличка у входа
Министерство выдаёт табличку, которая должна висеть у входа в лицензированную квартиру.
- Реестр министерства
На сайте Министерства культуры и туризма Турции ktb.gov.tr есть реестр лицензированных квартир — «Bakanlık Belgeli Konutlar». Сверьте номер и адрес.
- Паспорт для полиции
Собственник лицензированной квартиры обязан передать ваши паспортные данные в полицию. Если он просит паспорт для регистрации — это нормально.
Сколько стоит
Долгая аренда в Анталии — от $600 до $3 000 в месяц. На месяц та же квартира обычно стоит примерно в полтора раза дороже.
- Аренда
Примерно в полтора раза дороже, чем та же квартира на год. Например, если надолго квартира стоит $800 в месяц, на месяц — около $1 200. Точную цену ставит собственник.
- Моя комиссия
Одна месячная плата — как и при долгой аренде. В неё входят подбор, показы, проверка разрешения и договора, заселение.
- Депозит и коммуналка
Депозит и то, включены ли вода, свет и интернет в цену, фиксируем в договоре до оплаты.
Если на 3–5 месяцев
Срок больше 100 дней меняет всё: и выбор квартир, и цену, и документы.
ВНЖ и гражданство- Для аренды больше чем на 100 дней лицензия не нужна — выбор сразу шире, а цена ближе к долгой аренде.
- Без визы граждане России могут находиться в Турции до 60 дней. Чтобы остаться дольше, нужен ВНЖ.
- Туристический ВНЖ можно получить по договору аренды, заверенному у нотариуса, — если адрес открыт для ВНЖ иностранцев.
Подборка
за 2 дня
Несколько коротких вопросов — и через 2 дня я пришлю список проверенных квартир под ваш бюджет: с фото, ценами и моим честным комментарием к каждой.
- Ищу по всему рынку, не только среди своих объектов
- Комиссия: 2% при покупке и продаже, при аренде — одна месячная плата
- Покажу квартиры по видео, если вы ещё не в Турции
Что вы ищете?
Вопросы об аренде на месяц
Можно ли снять квартиру в Анталии на месяц?
Да. Но сдавать жильё на 100 дней и меньше собственник может только с лицензией Министерства культуры и туризма Турции, поэтому таких квартир немного. Я подбираю только законные варианты.
Сколько стоит снять квартиру в Анталии на месяц?
Обычно примерно в полтора раза дороже, чем ту же квартиру на год. Долгая аренда в Анталии стоит от $600 до $3 000 в месяц, но цену на месяц каждый собственник ставит сам. Актуальные варианты пришлю в подборке.
Какая комиссия при аренде на месяц?
Одна месячная плата, как и при долгой аренде. Других платежей с моей стороны нет.
Что будет, если снять квартиру без лицензии?
Закон штрафует собственника — от 180 617 лир за квартиру — и посредника, который разместил объявление. Для арендатора штрафа нет, но если сдачу остановят, проживание может прерваться, а деньги придётся возвращать через спор. Надёжнее выбрать квартиру с разрешением или снять больше чем на 100 дней.
Как проверить, есть ли у квартиры лицензия?
Номер разрешения должен быть в объявлении, у входа в квартиру — табличка министерства, а сам номер можно сверить в реестре лицензированных квартир на сайте Министерства культуры и туризма Турции ktb.gov.tr. Арендатор не обязан это проверять, но это в его интересах. Если снимаете через меня — я проверяю разрешение до оплаты.
Сколько можно жить в Турции без визы?
Граждане России могут находиться в Турции без визы до 60 дней. Если планируете остаться дольше, нужен ВНЖ — например, туристический по нотариальному договору аренды.
Когда выгоднее снимать на месяц?
С ноября по апрель: выбор шире, цены ниже, собственники охотнее договариваются. Летом короткую аренду бронируют заранее.
